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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

拚都更案,大型行庫將爭取解禁AMC資金用途。小英總統號令內閣總動員推動都更,大型行庫也積極商討配合的因應對策,其中,大型公股金控旗下的AMC(資產管理公司),已受限於金管會在104年的函令,儘管能作為執行者卻不能挹注資金,對此,大型行庫將向金管會爭取解禁AMC的資金用途。

目前「有錢有地」的八大公股行庫,已被財金兩大部會屬意作為推動都更的主力部隊,除了扮演融資者的角色,公股行庫老舊行舍眾多,更被屬意拿出來作為「都更基地」施展更多的都更案,為此,金管會已在月初宣布放寬解釋令函,將原本要求銀行自有行舍的比例,從50%降到20%,就是為了賦予公股行庫將這些老舊行舍拿出來都更重建,之後處理分回的容積、房產的彈性。

然而,只放寬該項函令,仍然不夠。銀行主管私下指出,目前,由於銀行法規定銀行不能出來作為都更的實施者,因此,只能夠透過「異業結盟」的方式,由AMC出面作為實施者來執行都更,而八大公股行庫中,現在包括合庫金、第一金、華南金、兆豐金等四大公股金控,旗下都有AMC公司,旗下沒有AMC的土地銀行也思考與台灣金聯策略聯盟,來加強執行都更的速度。

但現在卻卡在AMC不能「出資」。銀行業者坦言,銀行的融資能進入都更案,通常都是在「整地期」過後,要蓋新房子了,資金才能進來,至於整地期間作業,包括溝通地主、把不願意參與都更案地主的房產買回、申請送件,甚至是拆房子,這些銀行都不敢先進去融資,以免錢出了,但之後房子又說不蓋,增加銀行的授信風險,也不合銀行融資實務的要求。

(中央社記者韋樞台北23日電)外資耶誕長假,內資難撐大局,台股今天開盤續破9100點,盤中整數關卡得而復失,繼21日後,尾盤再收最低點。法人表示,年底期間先避開外資賣超股,改觀察上櫃股及日圓貶值概念股。

台股終場下跌40.11點,收在9078.64點,成交值新情趣按摩>語音聊天台幣525.56億元。

台股繼22日收在最低點,跌破季線和半年線,今天開盤續跌破9100點,盤中雖然重回整數關卡,但在外資放假,內資不夠力之下,大盤難維持在9100點之上,且量能偏低僅 525億餘元,難撐大盤向上,尾盤再收在最低點。

類股方面,原物料類股的水泥、塑化、鋼鐵跌幅較重,均逾1.2%,僅航運和觀光類股微漲;22日下情趣激情聖品跌較重的金融股也在平盤下震盪;電子股也熄火,跌幅約0.5%,重量級權值股價平量也平,大立光跌幅略大,約1.39%,收在最低的3550元,難撐大局。

國泰證券期貨顧問處協理簡伯儀表示,今天台北外匯市場新台幣兌美元中午暫收32.136元,大貶1.06角,代表資金動能不足;再加上外資近期在期現貨賣超,指數難以向上,季線和半年線均失守;櫃買指數比集中市場指數好一些,部份中小型個股表現較優異。

簡伯儀指出,這段外資長假期,加上新台幣走貶,內資不太夠力,下週指數走軟的情況會更明顯,建議投資人在外資長假期間,避開外資賣超股及大型權值股等族群,不妨改觀察上櫃中小型具成長題材個股,以及受惠日圓貶值的概念股等。1051223

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